Chemin de la chaine, 13009 Marseille
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Chemin de la chaine, 13009 Marseille 9e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 011 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 11 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Chemin de la chaine dans son marché local
Prix Chemin de la chaine par rapport à Marseille 9e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 824 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin de la chaine se situe 4.89 % au-dessus de la moyenne de Marseille 9e et 12.16 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Chemin de la chaine à Marseille 9e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Chemin de la chaine est de 19.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.2 € à 21.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.45 % au loyer moyen estimé à Marseille 9e Arrondissement, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 9e Arrondissement a augmenté de 17.95 % sur 1 an et augmenté de 16.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 665 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 339 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 242 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Chemin de la chaine
Les ventes enregistrées Chemin de la chaine témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 8 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Chemin de la chaine
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Sylvain Menu à 1830 mètres
- - Collège privé Sainte Trinité à 529 mètres
- - Aix-Marseille université - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2807 mètres
- - Lycée général privé Sainte Trinité à 632 mètres
- - Ecole maternelle La Soude à 457 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean-Baptiste à 374 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Chemin de la chaine
Adresses Chemin de la chaine
Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin de la chaine, classées par tranches de numéros.
