21 Avenue pierre bouze, 13009 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Avenue pierre bouze, affiche un prix moyen de 7 839 €/m², supérieur de 11.16 % à celui du n°26 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
À propos du 21 Avenue pierre bouze, 13009 Marseille 9e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Michelet-de Lattre.
2 niveaux - 1 logement - 159 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 8490MLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Trinité à 326 mètres
- - Lycée général privé Sainte Trinité à 411 mètres
- - Ecole maternelle La Soude à 587 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean-Baptiste à 254 mètres
Ventes au 21 Avenue pierre bouze
Une vente a été recensée au 21 Avenue pierre bouze. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Avenue pierre bouze
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Avenue pierre bouze, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Avenue pierre bouze
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Avenue pierre bouze complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue pierre bouze dans son marché local
Prix du 21 Avenue pierre bouze par rapport à la voie
Sur Avenue pierre bouze, le prix moyen des maisons s'établit à 7 727 €/m². Avec un prix moyen de 7 839 €/m², le 21 Avenue pierre bouze se situe 1.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue pierre bouze par rapport à Marseille 9e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 9e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 564 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Avenue pierre bouze se situe 40.89 % au-dessus de la moyenne de Marseille 9e et 74.12 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 9e Arrondissement a baissé de 10.3 % sur 1 an et baissé de 18.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 881 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 790 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 203 €/m² sur la période récente.
