34 Avenue pierre bouze, 13009 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Avenue pierre bouze, affiche un prix moyen de 6 670 €/m², inférieur de 6.28 % à celui du n°23 mais supérieur de 11.43 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 34 Avenue pierre bouze, 13009 Marseille 9e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Mazargues Village.
2 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0160 - Feuille 8490MLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Trinité à 352 mètres
- - Lycée général privé Sainte Trinité à 440 mètres
- - Ecole maternelle La Soude à 573 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean-Baptiste à 266 mètres
Ventes au 34 Avenue pierre bouze
Une vente a été recensée au 34 Avenue pierre bouze. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Avenue pierre bouze
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Avenue pierre bouze, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Avenue pierre bouze
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Avenue pierre bouze complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Avenue pierre bouze dans son marché local
Prix du 34 Avenue pierre bouze par rapport à la voie
Sur Avenue pierre bouze, le prix moyen des maisons s'établit à 7 714 €/m². Avec un prix moyen de 6 670 €/m², le 34 Avenue pierre bouze se situe 13.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Avenue pierre bouze par rapport à Marseille 9e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 9e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 570 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Avenue pierre bouze se situe 19.75 % au-dessus de la moyenne de Marseille 9e et 47.96 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 9e Arrondissement a baissé de 10.21 % sur 1 an et baissé de 17.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 881 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 790 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 203 €/m² sur la période récente.
