36 Avenue pierre bouze, 13009 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Avenue pierre bouze, affiche un prix moyen de 5 989 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°27 et du 0.33 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 36 Avenue pierre bouze, 13009 Marseille 9e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Mazargues Village.
2 niveaux - 1 logement - 192 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 8490MLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Trinité à 380 mètres
- - Lycée général privé Sainte Trinité à 468 mètres
- - Ecole maternelle La Soude à 568 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean-Baptiste à 285 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Avenue pierre bouze
Aucune vente n'a été recensée au 36 Avenue pierre bouze au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Avenue pierre bouze
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Avenue pierre bouze, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Avenue pierre bouze
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Avenue pierre bouze complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Avenue pierre bouze dans son marché local
Prix du 36 Avenue pierre bouze par rapport à la voie
Sur Avenue pierre bouze, le prix moyen des maisons s'établit à 7 714 €/m². Avec un prix moyen de 5 989 €/m², le 36 Avenue pierre bouze se situe 22.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Avenue pierre bouze par rapport à Marseille 9e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 9e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 570 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Avenue pierre bouze se situe 7.52 % au-dessus de la moyenne de Marseille 9e et 32.85 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 9e Arrondissement a baissé de 10.21 % sur 1 an et baissé de 17.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 881 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 790 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 203 €/m² sur la période récente.
