12 b Avenue platier, 13009 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
À propos du 12 b Avenue platier, 13009 Marseille 9e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1951, situé dans le quartier La Verdière-Aiguier à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 163 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 8490DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Sylvain Menu à 947 mètres
- - Collège privé Sainte Trinité à 382 mètres
- - Lycée général privé Sainte Trinité à 321 mètres
- - Ecole maternelle Mazargues Grande Bastide à 356 mètres
- - Ecole primaire Mazargues Beauchêne à 116 mètres
Ventes au 12 b Avenue platier
Une vente a été recensée au 12 b Avenue platier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 b Avenue platier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 b Avenue platier, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 b Avenue platier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 b Avenue platier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 9e Arrondissement a baissé de 10.3 % sur 1 an et baissé de 18.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 881 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 790 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 203 €/m² sur la période récente.
