9 Avenue rimbaud, 13009 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue rimbaud, affiche un prix moyen de 5 226 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°12 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 9 Avenue rimbaud, 13009 Marseille 9e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Morgiou-Hauts de Mazargues.
1 niveau - 1 logement - 147 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0181 - Feuille 8460LLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Baume à 549 mètres
- - Ecole élémentaire La Baume à 549 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Avenue rimbaud
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue rimbaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue rimbaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue rimbaud, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue rimbaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue rimbaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue rimbaud dans son marché local
Prix du 9 Avenue rimbaud par rapport à la voie
Sur Avenue rimbaud, le prix moyen des maisons s'établit à 5 227 €/m². Avec un prix moyen de 5 226 €/m², le 9 Avenue rimbaud se situe 0.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue rimbaud par rapport à Marseille 9e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 9e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 564 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue rimbaud se situe 6.07 % en dessous de la moyenne de Marseille 9e et 16.08 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 9e Arrondissement a baissé de 10.3 % sur 1 an et baissé de 18.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 881 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 790 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 203 €/m² sur la période récente.
