12 Avenue saint saens, 13009 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue saint saens, affiche un prix moyen de 6 146 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°13 mais inférieur de 0.23 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 12 Avenue saint saens, 13009 Marseille 9e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier La Verdière-Aiguier.
1 niveau - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 8490ELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Sylvain Menu à 771 mètres
- - Collège Grande Bastide à 312 mètres
- - Lycée général privé Sainte Trinité à 620 mètres
- - Ecole maternelle Mazargues Grande Bastide à 56 mètres
- - Ecole éléméntaire Château Sec à 250 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue saint saens
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue saint saens au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue saint saens dans son marché local
Prix du 12 Avenue saint saens par rapport à la voie
Sur Avenue saint saens, le prix moyen des maisons s'établit à 6 164 €/m². Avec un prix moyen de 6 146 €/m², le 12 Avenue saint saens se situe 0.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue saint saens par rapport à Marseille 9e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 9e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 565 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue saint saens se situe 10.44 % au-dessus de la moyenne de Marseille 9e et 36.79 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 9e Arrondissement a baissé de 10.29 % sur 1 an et baissé de 18.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 881 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 790 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 203 €/m² sur la période récente.
