16 Avenue taine, 13009 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Avenue taine, affiche un prix moyen de 6 691 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°14 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1937,
À propos du 16 Avenue taine, 13009 Marseille 9e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier La Verdière-Aiguier.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 8490BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Sylvain Menu à 809 mètres
- - Collège Grande Bastide à 285 mètres
- - Lycée Général Privé GSBE à 175 mètres
- - Ecole maternelle Mazargues Grande Bastide à 469 mètres
- - Ecole primaire privée GSBE à 175 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Avenue taine
Aucune vente n'a été recensée au 16 Avenue taine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Avenue taine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Avenue taine, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Avenue taine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Avenue taine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Avenue taine dans son marché local
Prix du 16 Avenue taine par rapport à la voie
Sur Avenue taine, le prix moyen des maisons s'établit à 6 849 €/m². Avec un prix moyen de 6 691 €/m², le 16 Avenue taine se situe 2.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Avenue taine par rapport à Marseille 9e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 9e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 564 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Avenue taine se situe 20.26 % au-dessus de la moyenne de Marseille 9e et 48.62 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 9e Arrondissement a baissé de 10.3 % sur 1 an et baissé de 18.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 881 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 790 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 203 €/m² sur la période récente.
