14 Avenue ulysse gras, 13009 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Avenue ulysse gras, affiche un prix moyen de 5 101 €/m², supérieur de 2.49 % à celui du n°13 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 14 Avenue ulysse gras, 13009 Marseille 9e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Romain Rolland-Claudel.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 8530DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Gollège privé La Source à 543 mètres
- - Lycée technologique privé Pastre - Grande Bastide à 1292 mètres
- - Ecole maternelle La Pauline à 378 mètres
- - Ecole élémentaire La Pauline à 378 mètres
Ventes au 14 Avenue ulysse gras
Une vente a été recensée au 14 Avenue ulysse gras. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Avenue ulysse gras
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Avenue ulysse gras, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Avenue ulysse gras
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Avenue ulysse gras complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Avenue ulysse gras dans son marché local
Prix du 14 Avenue ulysse gras par rapport à la voie
Sur Avenue ulysse gras, le prix moyen des maisons s'établit à 5 015 €/m². Avec un prix moyen de 5 101 €/m², le 14 Avenue ulysse gras se situe 1.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Avenue ulysse gras par rapport à Marseille 9e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 9e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 564 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Avenue ulysse gras se situe 8.32 % en dessous de la moyenne de Marseille 9e et 13.31 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 9e Arrondissement a baissé de 10.3 % sur 1 an et baissé de 18.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 881 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 790 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 203 €/m² sur la période récente.
