26 Avenue valmont, 13009 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Avenue valmont, affiche un prix moyen de 5 253 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°28 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1937,
À propos du 26 Avenue valmont, 13009 Marseille 9e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Beauvallon-Seigneurie.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 8460HLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Trinité à 1190 mètres
- - Lycée général privé Sainte Trinité à 1212 mètres
- - Ecole maternelle La Baume à 501 mètres
- - Ecole élémentaire La Baume à 501 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Avenue valmont
Aucune vente n'a été recensée au 26 Avenue valmont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Avenue valmont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Avenue valmont, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Avenue valmont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Avenue valmont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue valmont dans son marché local
Prix du 26 Avenue valmont par rapport à la voie
Sur Avenue valmont, le prix moyen des maisons s'établit à 5 258 €/m². Avec un prix moyen de 5 253 €/m², le 26 Avenue valmont se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue valmont par rapport à Marseille 9e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 9e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 563 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Avenue valmont se situe 5.57 % en dessous de la moyenne de Marseille 9e et 16.47 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 9e Arrondissement a baissé de 10.32 % sur 1 an et baissé de 18.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 881 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 790 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 203 €/m² sur la période récente.
