Traverse de la seigneurie, 13009 Marseille
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Traverse de la seigneurie, 13009 Marseille 9e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 558 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 16 adresses d'habitat collectif et 33 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Traverse de la seigneurie dans son marché local
Prix Traverse de la seigneurie par rapport à Marseille 9e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 824 €/m². Le prix moyen des appartements Traverse de la seigneurie se situe 19.19 % au-dessus de la moyenne de Marseille 9e et 27.46 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Traverse de la seigneurie à Marseille 9e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Traverse de la seigneurie est de 19.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.6 € à 22.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Marseille 9e Arrondissement, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 9e Arrondissement a augmenté de 17.95 % sur 1 an et augmenté de 16.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 665 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 339 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 242 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Traverse de la seigneurie
Les ventes enregistrées Traverse de la seigneurie témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 51 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Traverse de la seigneurie
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service général à 2073 mètres
- - Collège privé Sainte Trinité à 976 mètres
- - Aix-Marseille université - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2073 mètres
- - Lycée général privé Sainte Trinité à 1005 mètres
- - Ecole maternelle La Baume à 546 mètres
- - Ecole primaire Mazargues Vaccaro à 361 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Traverse de la seigneurie
Adresses Traverse de la seigneurie
Retrouvez ci-dessous les adresses Traverse de la seigneurie, classées par tranches de numéros.
