45 Avenue valmont, 13009 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Avenue valmont, affiche un prix moyen de 5 258 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°44 mais identique à celui du n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 45 Avenue valmont, 13009 Marseille 9e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Beauvallon-Seigneurie.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 8460HLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Trinité à 1316 mètres
- - Ecole maternelle La Baume à 499 mètres
- - Ecole élémentaire La Baume à 499 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Avenue valmont
Aucune vente n'a été recensée au 45 Avenue valmont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Avenue valmont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Avenue valmont, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Avenue valmont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Avenue valmont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Avenue valmont dans son marché local
Prix du 45 Avenue valmont par rapport à la voie
Sur Avenue valmont, le prix moyen des maisons s'établit à 5 258 €/m². Avec un prix moyen de 5 258 €/m², le 45 Avenue valmont se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Avenue valmont par rapport à Marseille 9e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 9e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 563 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Avenue valmont se situe 100 % en dessous de la moyenne de Marseille 9e et -100 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 9e Arrondissement a baissé de 10.32 % sur 1 an et baissé de 18.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 881 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 790 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 203 €/m² sur la période récente.
