2 Avenue vedrines, 13009 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue vedrines, affiche un prix moyen de 4 713 €/m², inférieur de 5.59 % à celui du n°3 et de 5.61 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 2 Avenue vedrines, 13009 Marseille 9e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Les Hôpitaux-C.N.R.S..
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 8530PLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Sylvain Menu à 728 mètres
- - Collège Grande Bastide à 386 mètres
- - Lycée Général Privé GSBE à 288 mètres
- - Ecole maternelle Parc Sévigné à 626 mètres
- - Ecole primaire privée GSBE à 288 mètres
Ventes au 2 Avenue vedrines
Une vente a été recensée au 2 Avenue vedrines. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue vedrines dans son marché local
Prix du 2 Avenue vedrines par rapport à la voie
Sur Avenue vedrines, le prix moyen des maisons s'établit à 5 281 €/m². Avec un prix moyen de 4 713 €/m², le 2 Avenue vedrines se situe 10.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue vedrines par rapport à Marseille 9e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 9e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 571 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue vedrines se situe 15.4 % en dessous de la moyenne de Marseille 9e et 4.64 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 9e Arrondissement a baissé de 10.19 % sur 1 an et baissé de 17.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 881 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 790 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 203 €/m² sur la période récente.
