5 Avenue verlaque, 13009 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Aucune estimation disponible pour cette adresse.

Le 5 Avenue verlaque, 13009 Marseille 9e Arrondissement, n'est pas estimable en raison du faible nombre de transaction aux alentours.Cet immeuble ancien de 1926, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

À propos du 5 Avenue verlaque, 13009 Marseille 9e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1926, situé dans le quartier Morgiou-Hauts de Mazargues à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 130 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0039 - Feuille 8460L

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle La Baume à 998 mètres
- Ecole élémentaire La Baume à 998 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Avenue verlaque

Aucune vente n'a été recensée au 5 Avenue verlaque au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Evolution des prix de la commune

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 9e Arrondissement a baissé de 4.4 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 881 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 790 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 203 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue gaston bosc, 13009 Marseille 9e(5,911 €)

Voie sans nom verlaque (ave) cul de sac, 13009 Marseille 9e(6,053 €)

Chemin vicinal de morgiou, 13009 Marseille 9e(5,569 €)

Biens en vente à proximité du 5 Avenue verlaque

Les biens actuellement en vente autour du 5 Avenue verlaque apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.