7 Avenue verlaque, 13009 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 800 €

de 3 254 € à 4 224 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Avenue verlaque, 13009 Marseille 9e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 800 €/m².Cet immeuble ancien de 1926, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 7 Avenue verlaque, 13009 Marseille 9e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1926, situé dans le quartier Morgiou-Hauts de Mazargues à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 130 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0039 - Feuille 8460L

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle La Baume à 1014 mètres
- Ecole élémentaire La Baume à 1014 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Avenue verlaque

Aucune vente n'a été recensée au 7 Avenue verlaque au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Avenue verlaque dans son marché local

Prix du 7 Avenue verlaque par rapport à la voie

Sur Avenue verlaque, le prix moyen des appartements s'établit à 3 799 €/m². Avec un prix moyen de 3 800 €/m², le 7 Avenue verlaque se situe 0.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Avenue verlaque par rapport à Marseille 9e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 383 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Avenue verlaque se situe 12.33 % au-dessus de la moyenne de Marseille 9e et 6.56 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 9e Arrondissement a augmenté de 4.34 % sur 1 an et augmenté de 2.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 665 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 339 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 242 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Biens en vente à proximité du 7 Avenue verlaque

Les biens actuellement en vente autour du 7 Avenue verlaque apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.