7 Avenue verlaque, 13009 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
À propos du 7 Avenue verlaque, 13009 Marseille 9e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1926, situé dans le quartier Morgiou-Hauts de Mazargues à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 130 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 8460LLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Baume à 1014 mètres
- - Ecole élémentaire La Baume à 1014 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Avenue verlaque
Aucune vente n'a été recensée au 7 Avenue verlaque au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Avenue verlaque
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Avenue verlaque, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Avenue verlaque
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Avenue verlaque complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 9e Arrondissement a baissé de 10.3 % sur 1 an et baissé de 18.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 881 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 790 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 203 €/m² sur la période récente.
