24 Avenue viton, 13009 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
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À propos du 24 Avenue viton, 13009 Marseille 9e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Les Hôpitaux-C.N.R.S..
4 niveaux - 1128 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 8530NLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Sylvain Menu à 266 mètres
- - Collège Sylvain Menu à 310 mètres
- - Lycée Général Privé GSBE à 735 mètres
- - Ecole maternelle Château Sec à 593 mètres
- - Ecole éléméntaire Château Sec à 573 mètres
Ventes au 24 Avenue viton
Les 0 ventes au 24 Avenue viton constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Avenue viton dans son marché local
Prix du 24 Avenue viton par rapport à la voie
Sur Avenue viton, le prix moyen des appartements s'établit à 4 071 €/m². Avec un prix moyen de 3 554 €/m², le 24 Avenue viton se situe 12.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Avenue viton par rapport à Marseille 9e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 383 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Avenue viton se situe 5.05 % au-dessus de la moyenne de Marseille 9e et 0.5 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 9e Arrondissement augmenté de 4.34 % sur 1 an et augmenté de 2.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 665 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 339 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 242 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 24 Avenue viton
Les biens actuellement en vente autour du 24 Avenue viton apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 24 Avenue viton
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Grand-duc Immobilier
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Harrington Park Immobilier
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