12 Avenue yves bourde, 13009 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue yves bourde, affiche un prix moyen de 5 168 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°10 mais inférieur de 2.69 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 12 Avenue yves bourde, 13009 Marseille 9e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Vert Pré.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 8530TLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Sylvain Menu à 889 mètres
- - Collège Coin Joli Sévigné à 322 mètres
- - Lycée Général Privé GSBE à 1083 mètres
- - Ecole maternelle Sainte-Marguerite à 238 mètres
- - Ecole élémentaire Sainte-Marguerite à 154 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue yves bourde
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue yves bourde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue yves bourde dans son marché local
Prix du 12 Avenue yves bourde par rapport à la voie
Sur Avenue yves bourde, le prix moyen des maisons s'établit à 5 367 €/m². Avec un prix moyen de 5 168 €/m², le 12 Avenue yves bourde se situe 3.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue yves bourde par rapport à Marseille 9e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 9e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 571 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue yves bourde se situe 7.23 % en dessous de la moyenne de Marseille 9e et 14.74 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 9e Arrondissement a baissé de 10.19 % sur 1 an et baissé de 17.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 881 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 790 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 203 €/m² sur la période récente.
