6 Avenue yves bourde, 13009 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 558 €

de 2 222 € à 4 861 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 6 Avenue yves bourde, 13009 Marseille 9e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 558 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1953, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 6 Avenue yves bourde, 13009 Marseille 9e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1953, situé dans le quartier Vert Pré à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 1 parking - 141 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0086 - Feuille 8530T

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Sylvain Menu à 921 mètres
- Collège Louis Pasteur à 323 mètres
- Lycée Général Privé GSBE à 1099 mètres
- Ecole maternelle Sainte-Marguerite à 207 mètres
- Ecole élémentaire Sainte-Marguerite à 136 mètres

Ventes au 6 Avenue yves bourde

Les 0 ventes au 6 Avenue yves bourde constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 Avenue yves bourde dans son marché local

Prix du 6 Avenue yves bourde par rapport à la voie

Sur Avenue yves bourde, le prix moyen des appartements s'établit à 3 880 €/m². Avec un prix moyen de 3 558 €/m², le 6 Avenue yves bourde se situe 8.3 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Avenue yves bourde par rapport à Marseille 9e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 383 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Avenue yves bourde se situe 5.17 % au-dessus de la moyenne de Marseille 9e et 0.39 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 9e Arrondissement augmenté de 4.34 % sur 1 an et augmenté de 2.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 665 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 339 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 242 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place du docteur vauthier, 13009 Marseille 9e(2,942 €)

Boulevard des chenes, 13009 Marseille 9e(3,805 €)

Avenue du general brosset, 13009 Marseille 9e(4,189 €)

Avenue ernest reyer, 13009 Marseille 9e(4,282 €)

Biens en vente à proximité du 6 Avenue yves bourde

Les biens actuellement en vente autour du 6 Avenue yves bourde apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.