12 Boulevard canlong, 13009 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Boulevard canlong, affiche un prix moyen de 5 091 €/m², supérieur de 12.36 % à celui du n°14 mais inférieur de 0.45 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1945,
À propos du 12 Boulevard canlong, 13009 Marseille 9e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1945, situé dans le quartier Sormiou-Cayolle.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 8520ELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Calanques de Sormiou à 234 mètres
- - Ecole élémentaire Calanques de Sormiou à 259 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Boulevard canlong
Aucune vente n'a été recensée au 12 Boulevard canlong au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Boulevard canlong
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Boulevard canlong, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Boulevard canlong
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Boulevard canlong complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Boulevard canlong dans son marché local
Prix du 12 Boulevard canlong par rapport à la voie
Sur Boulevard canlong, le prix moyen des maisons s'établit à 4 815 €/m². Avec un prix moyen de 5 091 €/m², le 12 Boulevard canlong se situe 5.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Boulevard canlong par rapport à Marseille 9e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 9e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 564 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Boulevard canlong se situe 8.5 % en dessous de la moyenne de Marseille 9e et 13.08 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 9e Arrondissement a baissé de 10.3 % sur 1 an et baissé de 18.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 881 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 790 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 203 €/m² sur la période récente.
