Chemin de sormiou, 13009 Marseille
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Chemin de sormiou, 13009 Marseille 9e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 065 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 10 adresses d'habitat collectif et 24 à usage d'habitat individuel et 5 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Chemin de sormiou dans son marché local
Prix Chemin de sormiou par rapport à Marseille 9e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 824 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin de sormiou se situe 6.3 % au-dessus de la moyenne de Marseille 9e et 13.67 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Chemin de sormiou à Marseille 9e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Chemin de sormiou est de 19.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.31 € à 22.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.15 % au loyer moyen estimé à Marseille 9e Arrondissement, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 9e Arrondissement a augmenté de 17.95 % sur 1 an et augmenté de 16.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 665 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 339 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 242 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Chemin de sormiou
Les ventes enregistrées Chemin de sormiou témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 34 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Chemin de sormiou
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service général à 3035 mètres
- - Collège Roy d'Espagne à 1375 mètres
- - Aix-Marseille université - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 3035 mètres
- - Lycée général privé Sainte Trinité à 2150 mètres
- - Ecole maternelle Calanques de Sormiou à 40 mètres
- - Ecole élémentaire Calanques de Sormiou à 15 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Chemin de sormiou
Adresses Chemin de sormiou
Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin de sormiou, classées par tranches de numéros.
