38 Boulevard canlong, 13009 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 085 €

de 3 954 € à 5 953 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 38 Boulevard canlong, 13009 Marseille 9e Arrondissement, affiche un prix moyen de 5 085 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°40 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1960,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 38 Boulevard canlong, 13009 Marseille 9e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Sormiou-Cayolle.
1 niveau - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0529 - Feuille 8520E

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Calanques de Sormiou à 352 mètres
- Ecole élémentaire Calanques de Sormiou à 386 mètres

Ventes au 38 Boulevard canlong

Les 0 ventes au 38 Boulevard canlong constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 38 Boulevard canlong dans son marché local

Prix du 38 Boulevard canlong par rapport à la voie

Sur Boulevard canlong, le prix moyen des maisons s'établit à 5 273 €/m². Avec un prix moyen de 5 085 €/m², le 38 Boulevard canlong se situe 3.57 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 38 Boulevard canlong par rapport à Marseille 9e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 9e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 924 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Boulevard canlong se situe 14.16 % en dessous de la moyenne de Marseille 9e et 14.35 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 9e Arrondissement baissé de 4.5 % sur 1 an et baissé de 12.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 881 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 790 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 203 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse de la vielle, 13009 Marseille 9e(5,379 €)

Traverse de la flute, 13009 Marseille 9e(5,369 €)

Traverse du tambourin, 13009 Marseille 9e(5,264 €)

Boulevard des deux canards, 13009 Marseille 9e(5,233 €)

Biens en vente à proximité du 38 Boulevard canlong

Les biens actuellement en vente autour du 38 Boulevard canlong apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.