23 Boulevard de la concorde, 13009 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Boulevard de la concorde, affiche un prix moyen de 4 660 €/m², inférieur de 7.52 % à celui du n°21 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 23 Boulevard de la concorde, 13009 Marseille 9e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Mazargues Village.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 8490RLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Sylvain Menu à 1210 mètres
- - Collège privé Sainte Trinité à 452 mètres
- - Lycée général privé Sainte Trinité à 485 mètres
- - Ecole maternelle Mazargues à 138 mètres
- - Ecole élémentaire Mazargues à 115 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Boulevard de la concorde
Aucune vente n'a été recensée au 23 Boulevard de la concorde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Boulevard de la concorde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Boulevard de la concorde, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Boulevard de la concorde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Boulevard de la concorde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Boulevard de la concorde dans son marché local
Prix du 23 Boulevard de la concorde par rapport à la voie
Sur Boulevard de la concorde, le prix moyen des maisons s'établit à 5 179 €/m². Avec un prix moyen de 4 660 €/m², le 23 Boulevard de la concorde se situe 10.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Boulevard de la concorde par rapport à Marseille 9e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 9e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 564 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Boulevard de la concorde se situe 16.25 % en dessous de la moyenne de Marseille 9e et 3.51 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 9e Arrondissement a baissé de 10.3 % sur 1 an et baissé de 18.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 881 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 790 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 203 €/m² sur la période récente.
