38 Boulevard de la concorde, 13009 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 770 €

de 2 772 € à 4 597 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

5 123 €

de 3 908 € à 5 989 €

Indice de confiance

1/5

Le 38 Boulevard de la concorde, 13009 Marseille 9e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 770 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°40 mais supérieur de 0.16 % à celui du n°42.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 38 Boulevard de la concorde, 13009 Marseille 9e

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1890, situé dans le quartier Mazargues Village à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 154 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0114 - Feuille 8490S

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Sylvain Menu à 1327 mètres
- Collège privé Sainte Trinité à 475 mètres
- Lycée général privé Sainte Trinité à 533 mètres
- Ecole maternelle Mazargues à 115 mètres
- Ecole élémentaire Mazargues à 65 mètres

Absence de ventes récentes au 38 Boulevard de la concorde

Aucune vente n'a été recensée au 38 Boulevard de la concorde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 38 Boulevard de la concorde dans son marché local

Prix du 38 Boulevard de la concorde par rapport à la voie

Sur Boulevard de la concorde, le prix moyen des appartements s'établit à 3 425 €/m². Avec un prix moyen de 3 770 €/m², le 38 Boulevard de la concorde se situe 10.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 38 Boulevard de la concorde par rapport à Marseille 9e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 379 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Boulevard de la concorde se situe 11.57 % au-dessus de la moyenne de Marseille 9e et 5.96 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 9e Arrondissement a augmenté de 4.22 % sur 1 an et augmenté de 2.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 665 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 339 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 242 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard michelet, 13009 Marseille 9e(3,916 €)

Rue ernest rouvier, 13009 Marseille 9e(3,955 €)

Rue plaine rey, 13009 Marseille 9e(3,387 €)

Traverse des oliviers, 13009 Marseille 9e(3,334 €)

Biens en vente à proximité du 38 Boulevard de la concorde

Les biens actuellement en vente autour du 38 Boulevard de la concorde apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.