39 Boulevard de la concorde, 13009 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 453 €

de 2 775 € à 4 602 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 39 Boulevard de la concorde, 13009 Marseille 9e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 453 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°37 mais inférieur de 2.07 % à celui du n°41.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 39 Boulevard de la concorde, 13009 Marseille 9e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Mazargues Village à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 56 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0151 - Feuille 8490S

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Sylvain Menu à 1304 mètres
- Collège privé Sainte Trinité à 458 mètres
- Lycée général privé Sainte Trinité à 513 mètres
- Ecole maternelle Mazargues à 121 mètres
- Ecole élémentaire Mazargues à 72 mètres

Ventes au 39 Boulevard de la concorde

Les 0 ventes au 39 Boulevard de la concorde constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 39 Boulevard de la concorde dans son marché local

Prix du 39 Boulevard de la concorde par rapport à la voie

Sur Boulevard de la concorde, le prix moyen des appartements s'établit à 3 434 €/m². Avec un prix moyen de 3 453 €/m², le 39 Boulevard de la concorde se situe 0.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 39 Boulevard de la concorde par rapport à Marseille 9e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 383 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Boulevard de la concorde se situe 2.07 % au-dessus de la moyenne de Marseille 9e et 3.33 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 9e Arrondissement augmenté de 4.34 % sur 1 an et augmenté de 2.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 665 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 339 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 242 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard michelet, 13009 Marseille 9e(3,918 €)

Rue ernest rouvier, 13009 Marseille 9e(3,952 €)

Rue plaine rey, 13009 Marseille 9e(3,382 €)

Traverse des oliviers, 13009 Marseille 9e(3,333 €)

Biens en vente à proximité du 39 Boulevard de la concorde

Les biens actuellement en vente autour du 39 Boulevard de la concorde apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.