4 Boulevard de la concorde, 13009 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Boulevard de la concorde, affiche un prix moyen de 4 604 €/m², inférieur de 7.57 % à celui du n°6 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 4 Boulevard de la concorde, 13009 Marseille 9e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Mazargues Village à dominante tertiaire.
2 niveaux - 1 logement - 1 local - 107 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 8490R, - Parcelle n°0060 - Feuille 8490RLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Sylvain Menu à 1158 mètres
- - Collège privé Sainte Trinité à 469 mètres
- - Lycée général privé Sainte Trinité à 490 mètres
- - Ecole maternelle Mazargues à 162 mètres
- - Ecole élémentaire Mazargues à 154 mètres
Ventes au 4 Boulevard de la concorde
Une vente a été recensée au 4 Boulevard de la concorde. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Boulevard de la concorde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Boulevard de la concorde, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Boulevard de la concorde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Boulevard de la concorde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Boulevard de la concorde dans son marché local
Prix du 4 Boulevard de la concorde par rapport à la voie
Sur Boulevard de la concorde, le prix moyen des maisons s'établit à 5 179 €/m². Avec un prix moyen de 4 604 €/m², le 4 Boulevard de la concorde se situe 11.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Boulevard de la concorde par rapport à Marseille 9e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 9e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 564 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Boulevard de la concorde se situe 17.25 % en dessous de la moyenne de Marseille 9e et 2.27 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 9e Arrondissement a baissé de 10.3 % sur 1 an et baissé de 18.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 881 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 790 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 203 €/m² sur la période récente.
