32 Boulevard de la fontaine, 13009 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Boulevard de la fontaine, affiche un prix moyen de 4 659 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°34 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1915,
À propos du 32 Boulevard de la fontaine, 13009 Marseille 9e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1915, situé dans le quartier Romain Rolland-Claudel.
2 niveaux - 1 logement - 205 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 8530DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Pasteur à 381 mètres
- - Lycée technologique privé Pastre - Grande Bastide à 1351 mètres
- - Ecole maternelle La Pauline à 160 mètres
- - Ecole élémentaire La Pauline à 160 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Boulevard de la fontaine
Aucune vente n'a été recensée au 32 Boulevard de la fontaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Boulevard de la fontaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Boulevard de la fontaine, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Boulevard de la fontaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Boulevard de la fontaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Boulevard de la fontaine dans son marché local
Prix du 32 Boulevard de la fontaine par rapport à la voie
Sur Boulevard de la fontaine, le prix moyen des maisons s'établit à 4 618 €/m². Avec un prix moyen de 4 659 €/m², le 32 Boulevard de la fontaine se situe 0.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Boulevard de la fontaine par rapport à Marseille 9e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 9e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 557 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Boulevard de la fontaine se situe 16.16 % en dessous de la moyenne de Marseille 9e et 3.72 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 9e Arrondissement a baissé de 10.42 % sur 1 an et baissé de 18.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 881 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 790 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 203 €/m² sur la période récente.
