19 Boulevard de la gaye, 13009 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
À propos du 19 Boulevard de la gaye, 13009 Marseille 9e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Allée des Pins.
2 niveaux - 10 logements - 7135 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 8470I, - Parcelle n°0039 - Feuille 8470I, - Parcelle n°0038 - Feuille 8470ILocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Sylvain Menu à 221 mètres
- - Collège privé GBSE à 16 mètres
- - Lycée technologique privé Pastre - Grande Bastide à 743 mètres
- - Ecole maternelle Allée des Pins le Cabot à 655 mètres
- - Ecole élémentaire Cabot à 467 mètres
Ventes au 19 Boulevard de la gaye
Les 10 ventes au 19 Boulevard de la gaye constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Boulevard de la gaye
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 19 Boulevard de la gaye. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Boulevard de la gaye
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Boulevard de la gaye complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 9e Arrondissement a baissé de 10.3 % sur 1 an et baissé de 18.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 881 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 790 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 203 €/m² sur la période récente.
