Boulevard des alisiers, 13009 Marseille
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard des alisiers, 13009 Marseille 9e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 610 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 4 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard des alisiers dans son marché local
Prix Boulevard des alisiers par rapport à Marseille 9e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 824 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard des alisiers se situe 5.6 % en dessous de la moyenne de Marseille 9e et 0.95 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard des alisiers à Marseille 9e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Boulevard des alisiers est de 18.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.37 € à 20.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.8 % au loyer moyen estimé à Marseille 9e Arrondissement, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 9e Arrondissement a augmenté de 17.95 % sur 1 an et augmenté de 16.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 665 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 339 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 242 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard des alisiers
Les ventes enregistrées Boulevard des alisiers témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 47 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard des alisiers
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Sylvain Menu à 410 mètres
- - Collège privé GBSE à 275 mètres
- - Aix-Marseille université - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 3123 mètres
- - Lycée technologique privé Pastre - Grande Bastide à 649 mètres
- - Ecole maternelle Parc Berger à 489 mètres
- - Ecole élémentaire Cabot à 204 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard des alisiers
Adresses Boulevard des alisiers
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard des alisiers, classées par tranches de numéros.
