23 Boulevard de la gaye, 13009 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
À propos du 23 Boulevard de la gaye, 13009 Marseille 9e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Village du Cabot-Campagne Berger.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 8470HLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Sylvain Menu à 179 mètres
- - Collège privé GBSE à 26 mètres
- - Lycée technologique privé Pastre - Grande Bastide à 785 mètres
- - Ecole maternelle Allée des Pins le Cabot à 642 mètres
- - Ecole élémentaire Cabot à 493 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Boulevard de la gaye
Aucune vente n'a été recensée au 23 Boulevard de la gaye au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Boulevard de la gaye
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Boulevard de la gaye, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Boulevard de la gaye
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Boulevard de la gaye complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 9e Arrondissement a baissé de 10.21 % sur 1 an et baissé de 17.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 881 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 790 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 203 €/m² sur la période récente.
