154 Boulevard de sainte marguerite, 13009 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 154 Boulevard de sainte marguerite, affiche un prix moyen de 3 184 €/m², inférieur de 1.18 % à celui du n°156 mais supérieur de 11.72 % à celui du n°152.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 54 logements et 3 locaux.
À propos du 154 Boulevard de sainte marguerite, 13009 Marseille 9e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Vert Pré à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
10 niveaux - 54 logements - 3 locaux - 51 parkings - 1081 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 8530TLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Sylvain Menu à 892 mètres
- - Collège Louis Pasteur à 272 mètres
- - Lycée Général Privé GSBE à 1162 mètres
- - Ecole maternelle Sainte-Marguerite à 265 mètres
- - Ecole élémentaire Sainte-Marguerite à 108 mètres
Ventes au 154 Boulevard de sainte marguerite
Les 7 ventes au 154 Boulevard de sainte marguerite constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 154 Boulevard de sainte marguerite dans son marché local
Prix du 154 Boulevard de sainte marguerite par rapport à la voie
Sur Boulevard de sainte marguerite, le prix moyen des appartements s'établit à 3 348 €/m². Avec un prix moyen de 3 184 €/m², le 154 Boulevard de sainte marguerite se situe 4.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 154 Boulevard de sainte marguerite par rapport à Marseille 9e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 855 €/m². Le prix moyen des appartements au 154 Boulevard de sainte marguerite se situe 17.41 % en dessous de la moyenne de Marseille 9e et 11.19 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 9e Arrondissement a augmenté de 18.9 % sur 1 an et augmenté de 17.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 665 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 339 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 242 €/m² sur la période récente.
