163 Boulevard de sainte marguerite, 13009 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 163 Boulevard de sainte marguerite, affiche un prix moyen de 3 226 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°165 mais supérieur de 12.84 % à celui du n°161.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 54 logements et 3 locaux.
À propos du 163 Boulevard de sainte marguerite, 13009 Marseille 9e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Vert Pré à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
10 niveaux - 54 logements - 3 locaux - 51 parkings - 1081 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 8530TLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Sylvain Menu à 892 mètres
- - Collège Louis Pasteur à 266 mètres
- - Lycée technologique privé Pastre - Grande Bastide à 1171 mètres
- - Ecole maternelle Sainte-Marguerite à 270 mètres
- - Ecole élémentaire Sainte-Marguerite à 107 mètres
Absence de ventes récentes au 163 Boulevard de sainte marguerite
Aucune vente n'a été recensée au 163 Boulevard de sainte marguerite au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 163 Boulevard de sainte marguerite dans son marché local
Prix du 163 Boulevard de sainte marguerite par rapport à la voie
Sur Boulevard de sainte marguerite, le prix moyen des appartements s'établit à 3 348 €/m². Avec un prix moyen de 3 226 €/m², le 163 Boulevard de sainte marguerite se situe 3.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 163 Boulevard de sainte marguerite par rapport à Marseille 9e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 855 €/m². Le prix moyen des appartements au 163 Boulevard de sainte marguerite se situe 16.32 % en dessous de la moyenne de Marseille 9e et 10.01 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 9e Arrondissement a augmenté de 18.9 % sur 1 an et augmenté de 17.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 665 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 339 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 242 €/m² sur la période récente.
