197 Boulevard de sainte marguerite, 13009 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 197 Boulevard de sainte marguerite, affiche un prix moyen de 3 092 €/m², supérieur de 1.64 % à celui du n°199 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°195.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
À propos du 197 Boulevard de sainte marguerite, 13009 Marseille 9e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Vert Pré à dominante résidentielle.
4 niveaux - 15 logements - 331 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 8530ILocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Sylvain Menu à 741 mètres
- - Gollège privé La Source à 363 mètres
- - Lycée technologique privé Pastre - Grande Bastide à 1067 mètres
- - Ecole maternelle Sainte-Marguerite à 415 mètres
- - Ecole élémentaire Sainte-Marguerite à 260 mètres
Absence de ventes récentes au 197 Boulevard de sainte marguerite
Aucune vente n'a été recensée au 197 Boulevard de sainte marguerite au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 197 Boulevard de sainte marguerite dans son marché local
Prix du 197 Boulevard de sainte marguerite par rapport à la voie
Sur Boulevard de sainte marguerite, le prix moyen des appartements s'établit à 3 348 €/m². Avec un prix moyen de 3 092 €/m², le 197 Boulevard de sainte marguerite se situe 7.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 197 Boulevard de sainte marguerite par rapport à Marseille 9e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 855 €/m². Le prix moyen des appartements au 197 Boulevard de sainte marguerite se situe 19.79 % en dessous de la moyenne de Marseille 9e et 13.75 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 9e Arrondissement a augmenté de 18.9 % sur 1 an et augmenté de 17.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 665 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 339 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 242 €/m² sur la période récente.
