325 Boulevard de sainte marguerite, 13009 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 325 Boulevard de sainte marguerite, affiche un prix moyen de 4 121 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°327 mais inférieur de 0.17 % à celui du n°323.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 26 logements.
À propos du 325 Boulevard de sainte marguerite, 13009 Marseille 9e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Village du Cabot-Campagne Berger à dominante résidentielle.
4 niveaux - 26 logements - 26 parkings - 742 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0144 - Feuille 8470DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Sylvain Menu à 428 mètres
- - Collège privé GBSE à 258 mètres
- - Lycée technologique privé Pastre - Grande Bastide à 634 mètres
- - Ecole maternelle Denise Toros Marter à 503 mètres
- - Ecole élémentaire Denise Toros Marter à 503 mètres
Absence de ventes récentes au 325 Boulevard de sainte marguerite
Aucune vente n'a été recensée au 325 Boulevard de sainte marguerite au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 325 Boulevard de sainte marguerite dans son marché local
Prix du 325 Boulevard de sainte marguerite par rapport à la voie
Sur Boulevard de sainte marguerite, le prix moyen des appartements s'établit à 3 348 €/m². Avec un prix moyen de 4 121 €/m², le 325 Boulevard de sainte marguerite se situe 23.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 325 Boulevard de sainte marguerite par rapport à Marseille 9e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 855 €/m². Le prix moyen des appartements au 325 Boulevard de sainte marguerite se situe 6.9 % au-dessus de la moyenne de Marseille 9e et 14.95 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 9e Arrondissement a augmenté de 18.9 % sur 1 an et augmenté de 17.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 665 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 339 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 242 €/m² sur la période récente.
