3 Boulevard des iles d'or, 13009 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Boulevard des iles d'or, affiche un prix moyen de 9 039 €/m², supérieur de 47.46 % à celui du n°4 et du 47.31 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 3 Boulevard des iles d'or, 13009 Marseille 9e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Lotissement Mireille-Clairval.
2 niveaux - 2 logements - 226 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 8510ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Trinité à 803 mètres
- - Lycée général privé Sainte Trinité à 772 mètres
- - Ecole maternelle Valmante à 534 mètres
- - Ecole primaire Mazargues Vaccaro à 444 mètres
Ventes au 3 Boulevard des iles d'or
Les 2 ventes au 3 Boulevard des iles d'or donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Boulevard des iles d'or
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Boulevard des iles d'or, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Boulevard des iles d'or
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Boulevard des iles d'or complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Boulevard des iles d'or dans son marché local
Prix du 3 Boulevard des iles d'or par rapport à la voie
Sur Boulevard des iles d'or, le prix moyen des maisons s'établit à 6 750 €/m². Avec un prix moyen de 9 039 €/m², le 3 Boulevard des iles d'or se situe 33.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Boulevard des iles d'or par rapport à Marseille 9e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 9e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 570 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Boulevard des iles d'or se situe 62.28 % au-dessus de la moyenne de Marseille 9e et 100.55 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 9e Arrondissement a baissé de 10.21 % sur 1 an et baissé de 17.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 881 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 790 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 203 €/m² sur la période récente.
