23 Boulevard des trinitaires, 13009 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Boulevard des trinitaires, affiche un prix moyen de 4 318 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°24 mais inférieur de 7.02 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 23 Boulevard des trinitaires, 13009 Marseille 9e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Métro Dromel.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 8530BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Pasteur à 425 mètres
- - Ecole maternelle Parc Dromel à 161 mètres
- - Ecole élémentaire Parc Dromel à 74 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Boulevard des trinitaires
Aucune vente n'a été recensée au 23 Boulevard des trinitaires au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Boulevard des trinitaires
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Boulevard des trinitaires, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Boulevard des trinitaires
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Boulevard des trinitaires complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Boulevard des trinitaires dans son marché local
Prix du 23 Boulevard des trinitaires par rapport à la voie
Sur Boulevard des trinitaires, le prix moyen des maisons s'établit à 4 664 €/m². Avec un prix moyen de 4 318 €/m², le 23 Boulevard des trinitaires se situe 7.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Boulevard des trinitaires par rapport à Marseille 9e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 9e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 564 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Boulevard des trinitaires se situe 22.39 % en dessous de la moyenne de Marseille 9e et -4.09 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 9e Arrondissement a baissé de 10.3 % sur 1 an et baissé de 18.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 881 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 790 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 203 €/m² sur la période récente.
