4 Boulevard du dahomey, 13009 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Boulevard du dahomey, affiche un prix moyen de 6 146 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°2 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 4 Boulevard du dahomey, 13009 Marseille 9e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Beauvallon-Seigneurie.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 8460ELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Trinité à 1011 mètres
- - Lycée général privé Sainte Trinité à 1031 mètres
- - Ecole maternelle La Baume à 586 mètres
- - Ecole primaire Mazargues Vaccaro à 405 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Boulevard du dahomey
Aucune vente n'a été recensée au 4 Boulevard du dahomey au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Boulevard du dahomey
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Boulevard du dahomey. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Boulevard du dahomey
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Boulevard du dahomey complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Boulevard du dahomey dans son marché local
Prix du 4 Boulevard du dahomey par rapport à la voie
Sur Boulevard du dahomey, le prix moyen des maisons s'établit à 6 139 €/m². Avec un prix moyen de 6 146 €/m², le 4 Boulevard du dahomey se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Boulevard du dahomey par rapport à Marseille 9e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 9e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 564 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Boulevard du dahomey se situe 10.46 % au-dessus de la moyenne de Marseille 9e et 36.52 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 9e Arrondissement a baissé de 10.3 % sur 1 an et baissé de 18.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 881 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 790 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 203 €/m² sur la période récente.
