2 Boulevard du felibrige, 13009 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Boulevard du felibrige, affiche un prix moyen de 6 164 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°1 et du 0.39 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 2 Boulevard du felibrige, 13009 Marseille 9e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Lotissement Mireille-Clairval.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 8510CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Trinité à 1182 mètres
- - Lycée général privé Sainte Trinité à 1132 mètres
- - Ecole maternelle Valmante à 422 mètres
- - Ecole élémentaire Valmante à 472 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Boulevard du felibrige
Aucune vente n'a été recensée au 2 Boulevard du felibrige au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Boulevard du felibrige
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Boulevard du felibrige, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard du felibrige
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard du felibrige complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Boulevard du felibrige dans son marché local
Prix du 2 Boulevard du felibrige par rapport à la voie
Sur Boulevard du felibrige, le prix moyen des maisons s'établit à 5 409 €/m². Avec un prix moyen de 6 164 €/m², le 2 Boulevard du felibrige se situe 13.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Boulevard du felibrige par rapport à Marseille 9e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 9e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 570 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Boulevard du felibrige se situe 10.66 % au-dessus de la moyenne de Marseille 9e et 36.73 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 9e Arrondissement a baissé de 10.21 % sur 1 an et baissé de 17.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 881 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 790 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 203 €/m² sur la période récente.
