22 Boulevard du felibrige, 13009 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Boulevard du felibrige, affiche un prix moyen de 5 423 €/m², supérieur de 1.12 % à celui du n°31 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 22 Boulevard du felibrige, 13009 Marseille 9e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Lotissement Mireille-Clairval.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 8510CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Trinité à 1024 mètres
- - Lycée général privé Sainte Trinité à 970 mètres
- - Ecole maternelle Valmante à 337 mètres
- - Ecole élémentaire Valmante à 409 mètres
Ventes au 22 Boulevard du felibrige
Les 3 ventes au 22 Boulevard du felibrige donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Boulevard du felibrige
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Boulevard du felibrige, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Boulevard du felibrige
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Boulevard du felibrige complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Boulevard du felibrige dans son marché local
Prix du 22 Boulevard du felibrige par rapport à la voie
Sur Boulevard du felibrige, le prix moyen des maisons s'établit à 5 423 €/m². Avec un prix moyen de 5 423 €/m², le 22 Boulevard du felibrige se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Boulevard du felibrige par rapport à Marseille 9e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 9e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 557 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Boulevard du felibrige se situe 0 % en dessous de la moyenne de Marseille 9e et % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 9e Arrondissement a baissé de 10.42 % sur 1 an et baissé de 18.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 881 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 790 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 203 €/m² sur la période récente.
