39 Boulevard du felibrige, 13009 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Boulevard du felibrige, affiche un prix moyen de 4 807 €/m², supérieur de 0.9 % à celui du n°37 mais inférieur de 9.06 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 39 Boulevard du felibrige, 13009 Marseille 9e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Lotissement Mireille-Clairval.
2 niveaux - 2 logements - 84 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 8510CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Trinité à 984 mètres
- - Lycée général privé Sainte Trinité à 932 mètres
- - Ecole maternelle Valmante à 348 mètres
- - Ecole élémentaire Valmante à 424 mètres
Ventes au 39 Boulevard du felibrige
Une vente a été recensée au 39 Boulevard du felibrige. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Boulevard du felibrige
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Boulevard du felibrige, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°39 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Boulevard du felibrige
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Boulevard du felibrige complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Boulevard du felibrige dans son marché local
Prix du 39 Boulevard du felibrige par rapport à la voie
Sur Boulevard du felibrige, le prix moyen des maisons s'établit à 5 409 €/m². Avec un prix moyen de 4 807 €/m², le 39 Boulevard du felibrige se situe 11.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Boulevard du felibrige par rapport à Marseille 9e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 9e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 570 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Boulevard du felibrige se situe 13.7 % en dessous de la moyenne de Marseille 9e et 6.63 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 9e Arrondissement a baissé de 10.21 % sur 1 an et baissé de 17.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 881 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 790 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 203 €/m² sur la période récente.
