40 Boulevard francois arlaud, 13009 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Boulevard francois arlaud, affiche un prix moyen de 6 892 €/m², supérieur de 10.25 % à celui du n°38 mais inférieur de 0.01 % à celui du n°44.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 40 Boulevard francois arlaud, 13009 Marseille 9e
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Vaufrèges-Léon Lachamp.
1 niveau - 1 logement - 165 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0171 - Feuille 8540BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Luminy à 505 mètres
- - Ecole primaire Valmont Redon à 1276 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Boulevard francois arlaud
Aucune vente n'a été recensée au 40 Boulevard francois arlaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Boulevard francois arlaud dans son marché local
Prix du 40 Boulevard francois arlaud par rapport à la voie
Sur Boulevard francois arlaud, le prix moyen des maisons s'établit à 6 647 €/m². Avec un prix moyen de 6 892 €/m², le 40 Boulevard francois arlaud se situe 3.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Boulevard francois arlaud par rapport à Marseille 9e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 9e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 571 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Boulevard francois arlaud se situe 23.71 % au-dessus de la moyenne de Marseille 9e et 53.02 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 9e Arrondissement a baissé de 10.19 % sur 1 an et baissé de 17.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 881 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 790 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 203 €/m² sur la période récente.
