44 Boulevard francois arlaud, 13009 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Boulevard francois arlaud, affiche un prix moyen de 6 889 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°52 mais supérieur de 5.38 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 44 Boulevard francois arlaud, 13009 Marseille 9e
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Vaufrèges-Léon Lachamp à dominante tertiaire.
2 niveaux - 1 logement - 2 locaux - 106 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0169 - Feuille 8540BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Luminy à 517 mètres
- - Ecole primaire Valmont Redon à 1298 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Boulevard francois arlaud
Aucune vente n'a été recensée au 44 Boulevard francois arlaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Boulevard francois arlaud
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 44 Boulevard francois arlaud. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Boulevard francois arlaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Boulevard francois arlaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Boulevard francois arlaud dans son marché local
Prix du 44 Boulevard francois arlaud par rapport à la voie
Sur Boulevard francois arlaud, le prix moyen des maisons s'établit à 6 686 €/m². Avec un prix moyen de 6 889 €/m², le 44 Boulevard francois arlaud se situe 3.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Boulevard francois arlaud par rapport à Marseille 9e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 9e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 557 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Boulevard francois arlaud se situe 23.97 % au-dessus de la moyenne de Marseille 9e et 53.36 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 9e Arrondissement a baissé de 10.42 % sur 1 an et baissé de 18.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 881 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 790 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 203 €/m² sur la période récente.
