10 Boulevard georges guynemer, 13009 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Boulevard georges guynemer, affiche un prix moyen de 6 742 €/m², supérieur de 5.15 % à celui du n°13 mais inférieur de 0.98 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 10 Boulevard georges guynemer, 13009 Marseille 9e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier La Verdière-Aiguier.
2 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 8490ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Sylvain Menu à 897 mètres
- - Collège Grande Bastide à 447 mètres
- - Lycée Général Privé GSBE à 112 mètres
- - Ecole maternelle Mazargues Grande Bastide à 644 mètres
- - Ecole primaire privée GSBE à 112 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Boulevard georges guynemer
Aucune vente n'a été recensée au 10 Boulevard georges guynemer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Boulevard georges guynemer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Boulevard georges guynemer, 146 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Boulevard georges guynemer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Boulevard georges guynemer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Boulevard georges guynemer dans son marché local
Prix du 10 Boulevard georges guynemer par rapport à la voie
Sur Boulevard georges guynemer, le prix moyen des maisons s'établit à 5 924 €/m². Avec un prix moyen de 6 742 €/m², le 10 Boulevard georges guynemer se situe 13.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Boulevard georges guynemer par rapport à Marseille 9e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 9e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 564 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Boulevard georges guynemer se situe 21.17 % au-dessus de la moyenne de Marseille 9e et 49.76 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 9e Arrondissement a baissé de 10.3 % sur 1 an et baissé de 18.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 881 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 790 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 203 €/m² sur la période récente.
