45 Boulevard lei roure, 13009 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Boulevard lei roure, affiche un prix moyen de 5 819 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°40 et du 8.44 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 45 Boulevard lei roure, 13009 Marseille 9e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Les Hôpitaux-C.N.R.S..
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 8530MLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Sylvain Menu à 552 mètres
- - Collège Coin Joli Sévigné à 332 mètres
- - Lycée Général Privé GSBE à 814 mètres
- - Ecole maternelle Parc Sévigné à 403 mètres
- - Ecole élémentaire Sainte-Marguerite à 520 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Boulevard lei roure
Aucune vente n'a été recensée au 45 Boulevard lei roure au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Boulevard lei roure
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Boulevard lei roure, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Boulevard lei roure
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Boulevard lei roure complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Boulevard lei roure dans son marché local
Prix du 45 Boulevard lei roure par rapport à la voie
Sur Boulevard lei roure, le prix moyen des maisons s'établit à 5 362 €/m². Avec un prix moyen de 5 819 €/m², le 45 Boulevard lei roure se situe 8.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Boulevard lei roure par rapport à Marseille 9e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 9e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 570 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Boulevard lei roure se situe 4.47 % au-dessus de la moyenne de Marseille 9e et 29.11 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 9e Arrondissement a baissé de 10.21 % sur 1 an et baissé de 17.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 881 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 790 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 203 €/m² sur la période récente.
