2 Boulevard leonard combe, 13009 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
À propos du 2 Boulevard leonard combe, 13009 Marseille 9e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Lotissement Mireille-Clairval à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 119 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 8510ILocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Valmante à 657 mètres
- - Ecole primaire Valmont Redon à 122 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Boulevard leonard combe
Aucune vente n'a été recensée au 2 Boulevard leonard combe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Boulevard leonard combe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Boulevard leonard combe, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard leonard combe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard leonard combe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 9e Arrondissement a baissé de 10.32 % sur 1 an et baissé de 18.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 881 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 790 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 203 €/m² sur la période récente.
