159 Boulevard michelet, 13009 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 458 €

de 2 596 € à 4 106 €

Indice de confiance

1/5

Le 159 Boulevard michelet, 13009 Marseille 9e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 458 €/m², supérieur de 15.88 % à celui du n°157 et de 5.68 % à celui du n°171.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 147 logements.

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À propos du 159 Boulevard michelet, 13009 Marseille 9e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Cravache-Le Brix à dominante résidentielle.
11 niveaux - 147 logements - 1137 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0028 - Feuille 8530X

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Unité d'habitation Le Corbusier dite Cité Radieuse à 338 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Coin Joli Sévigné à 653 mètres
- Lycée Général Privé GSBE à 818 mètres
- Ecole maternelle Square Michelet à 321 mètres
- Ecole élémentaire Square Michelet à 321 mètres

Absence de ventes récentes au 159 Boulevard michelet

Aucune vente n'a été recensée au 159 Boulevard michelet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 159 Boulevard michelet dans son marché local

Prix du 159 Boulevard michelet par rapport à la voie

Sur Boulevard michelet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 921 €/m². Avec un prix moyen de 3 458 €/m², le 159 Boulevard michelet se situe 11.81 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 159 Boulevard michelet par rapport à Marseille 9e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 383 €/m². Le prix moyen des appartements au 159 Boulevard michelet se situe 2.22 % au-dessus de la moyenne de Marseille 9e et 3.03 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 9e Arrondissement a augmenté de 4.34 % sur 1 an et augmenté de 2.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 665 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 339 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 242 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue taine, 13009 Marseille 9e(3,798 €)

Impasse de la grande bastide, 13009 Marseille 9e(3,594 €)

Avenue jules siegfried, 13009 Marseille 9e(3,048 €)

Avenue edouard branly, 13009 Marseille 9e(4,012 €)

Biens en vente à proximité du 159 Boulevard michelet

Les biens actuellement en vente autour du 159 Boulevard michelet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.