348 Boulevard michelet, 13009 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 348 Boulevard michelet, 13009 Marseille 9e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Michelet-Blanc à dominante résidentielle.
4 niveaux - 49 logements - 56 parkings - 1711 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 8490X, - Parcelle n°0028 - Feuille 8490X, - Parcelle n°0060 - Feuille 8490X, - Parcelle n°0020 - Feuille 8490XLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Sylvain Menu à 998 mètres
- - Collège Grande Bastide à 458 mètres
- - Lycée Général Privé GSBE à 70 mètres
- - Ecole maternelle Mazargues Grande Bastide à 589 mètres
- - Ecole primaire privée GSBE à 70 mètres
Ventes au 348 Boulevard michelet
Les 10 ventes au 348 Boulevard michelet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 348 Boulevard michelet dans son marché local
Prix du 348 Boulevard michelet par rapport à la voie
Sur Boulevard michelet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 921 €/m². Avec un prix moyen de 4 407 €/m², le 348 Boulevard michelet se situe 12.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 348 Boulevard michelet par rapport à Marseille 9e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 383 €/m². Le prix moyen des appartements au 348 Boulevard michelet se situe 30.27 % au-dessus de la moyenne de Marseille 9e et 23.58 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 9e Arrondissement a augmenté de 4.34 % sur 1 an et augmenté de 2.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 665 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 339 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 242 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 348 Boulevard michelet
Les biens actuellement en vente autour du 348 Boulevard michelet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 348 Boulevard michelet
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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