458 Boulevard michelet, 13009 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 458 Boulevard michelet, affiche un prix moyen de 6 630 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°452 mais supérieur de 10.54 % à celui du n°460.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
À propos du 458 Boulevard michelet, 13009 Marseille 9e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Michelet-Blanc.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 8490RLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Sylvain Menu à 1067 mètres
- - Collège Grande Bastide à 539 mètres
- - Lycée général privé Sainte Trinité à 585 mètres
- - Ecole maternelle Mazargues à 221 mètres
- - Ecole élémentaire Mazargues à 243 mètres
Absence de ventes récentes au 458 Boulevard michelet
Aucune vente n'a été recensée au 458 Boulevard michelet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 458 Boulevard michelet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 458 Boulevard michelet, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°458 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 458 Boulevard michelet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 458 Boulevard michelet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 458 Boulevard michelet dans son marché local
Prix du 458 Boulevard michelet par rapport à la voie
Sur Boulevard michelet, le prix moyen des maisons s'établit à 6 026 €/m². Avec un prix moyen de 6 630 €/m², le 458 Boulevard michelet se situe 10.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 458 Boulevard michelet par rapport à Marseille 9e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 9e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 563 €/m². Le prix moyen des maisons au 458 Boulevard michelet se situe 19.18 % au-dessus de la moyenne de Marseille 9e et 47.01 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 9e Arrondissement a baissé de 10.32 % sur 1 an et baissé de 18.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 881 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 790 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 203 €/m² sur la période récente.
