12 Boulevard pages, 13009 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 054 €

de 4 035 € à 5 978 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Boulevard pages, 13009 Marseille 9e Arrondissement, affiche un prix moyen de 5 054 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°15 et de 0.02 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1991,

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À propos du 12 Boulevard pages, 13009 Marseille 9e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Jean Boin-Roseraie.
1 niveau - 1 logement - 403 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0094 - Feuille 8530U

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Sylvain Menu à 1128 mètres
- Collège Louis Pasteur à 287 mètres
- Ecole maternelle Sainte-Marguerite à 13 mètres
- Ecole élémentaire Sainte-Marguerite à 183 mètres

Ventes au 12 Boulevard pages

Les 0 ventes au 12 Boulevard pages constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Boulevard pages dans son marché local

Prix du 12 Boulevard pages par rapport à la voie

Sur Boulevard pages, le prix moyen des maisons s'établit à 5 100 €/m². Avec un prix moyen de 5 054 €/m², le 12 Boulevard pages se situe 0.9 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Boulevard pages par rapport à Marseille 9e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 9e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 924 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Boulevard pages se situe 14.69 % en dessous de la moyenne de Marseille 9e et 13.65 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 9e Arrondissement baissé de 4.5 % sur 1 an et baissé de 12.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 881 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 790 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 203 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue edouard detaille, 13009 Marseille 9e(5,207 €)

Avenue du commandant guilbaud, 13009 Marseille 9e(5,920 €)

Avenue marius gonella, 13009 Marseille 9e(5,291 €)

Boulevard paul claudel, 13009 Marseille 9e(5,774 €)

Biens en vente à proximité du 12 Boulevard pages

Les biens actuellement en vente autour du 12 Boulevard pages apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.