17 Boulevard pages, 13009 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 213 €

de 2 887 € à 3 923 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 17 Boulevard pages, 13009 Marseille 9e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 213 €/m², supérieur de 4.05 % à celui du n°19 et de 2.03 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 17 Boulevard pages, 13009 Marseille 9e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Jean Boin-Roseraie à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 303 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0061 - Feuille 8530U

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Sylvain Menu à 1138 mètres
- Collège Louis Pasteur à 280 mètres
- Ecole maternelle Sainte-Marguerite à 25 mètres
- Ecole élémentaire Sainte-Marguerite à 185 mètres

Ventes au 17 Boulevard pages

Les 0 ventes au 17 Boulevard pages constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 17 Boulevard pages dans son marché local

Prix du 17 Boulevard pages par rapport à la voie

Sur Boulevard pages, le prix moyen des appartements s'établit à 3 050 €/m². Avec un prix moyen de 3 213 €/m², le 17 Boulevard pages se situe 5.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 17 Boulevard pages par rapport à Marseille 9e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 9e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 383 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Boulevard pages se situe 5.03 % en dessous de la moyenne de Marseille 9e et 10.05 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 9e Arrondissement augmenté de 4.34 % sur 1 an et augmenté de 2.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 665 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 339 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 242 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue edouard detaille, 13009 Marseille 9e(3,642 €)

Avenue du commandant guilbaud, 13009 Marseille 9e(3,353 €)

Avenue marius gonella, 13009 Marseille 9e(3,752 €)

Boulevard paul claudel, 13009 Marseille 9e(3,090 €)

Biens en vente à proximité du 17 Boulevard pages

Les biens actuellement en vente autour du 17 Boulevard pages apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.