28 Boulevard pages, 13009 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Boulevard pages, affiche un prix moyen de 4 624 €/m², inférieur de 2.92 % à celui du n°30 et de 0.06 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 28 Boulevard pages, 13009 Marseille 9e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Jean Boin-Roseraie.
2 niveaux - 2 logements - 149 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 8530ULocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Sylvain Menu à 1138 mètres
- - Collège Louis Pasteur à 229 mètres
- - Ecole maternelle Sainte-Marguerite à 75 mètres
- - Ecole élémentaire Sainte-Marguerite à 157 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Boulevard pages
Aucune vente n'a été recensée au 28 Boulevard pages au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Boulevard pages
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Boulevard pages, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Boulevard pages
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Boulevard pages complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Boulevard pages dans son marché local
Prix du 28 Boulevard pages par rapport à la voie
Sur Boulevard pages, le prix moyen des maisons s'établit à 5 067 €/m². Avec un prix moyen de 4 624 €/m², le 28 Boulevard pages se situe 8.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Boulevard pages par rapport à Marseille 9e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 9e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 563 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Boulevard pages se situe 16.88 % en dessous de la moyenne de Marseille 9e et 2.53 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 9e Arrondissement a baissé de 10.32 % sur 1 an et baissé de 18.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 881 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 790 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 203 €/m² sur la période récente.
